Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (ŚChEB)

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (ŚChEB) to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu w budynku. Wielkość zapotrzebowania na energię określa się w odniesieniu do m 2 powierzchni o regulowanej temperaturze powietrza. Informacje zawarte w ŚChEB pozwalają określić roczne zapotrzebowanie na energię w obiekcie, a co za tym idzie, pozwalają oszacować koszty eksploatacji uwzględniające potrzeby ogrzewania, klimatyzacji, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Inaczej mówiąc świadectwo określa klasę energetyczną obiektu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest dokumentem dobrowolnym. Jego posiadanie wymagane jest między innymi dla wszystkich nowo wybudowanych budynków. Dokument ten jest niezbędnym załącznikiem w następujących przypadkach:

do zawiadomienia o zakończeniu budowy,

do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie,

jakie źródło ciepła zaproponować,

do umowy sprzedaży budynku lub lokalu,

do umowy najmu budynku lub lokalu.

Ponadto właściciel lub zarządca budynku, którego powierzchnia użytkowa zajmowana przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej przekracza 250 m 2 i w których dokonywana jest obsługa interesantów, zapewnia sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla tego budynku.

Podstawa prawna: Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. – t.j. Dz.U. z 2021. Poz. 497